能装，已住人的老房优先干式、局部铺或明装暖气片。杭州老房热负荷按100–130W/㎡配，管材用伟星、日丰PE-RT/PE-Xa，间距150–200mm；80–100㎡配18–24kW国产小松鼠或进口威能壁挂炉，分集水器6–8路；保温板2–3cm XPS，打压0.6–0.8MPa保压24小时。水地暖含国产锅炉280–380元/㎡，含进口锅炉380–480元/㎡，电地暖180–320元/㎡。100㎡老房每月燃气费约900–1800元，保温差、温度高会往上走。
先给结论：能装，但老房已住人别按新房的做法干
已住人的老房加装地暖，能装，前提是层高、地面、燃气和电路能配合。全屋湿式水地暖要拆地面、找平、回填，动静大；不想大动干戈，优先干式地暖或局部铺，或者明装暖气片。杭州老房热负荷按100–130W/㎡算，比节能新房高，盘管间距150–200mm，窗下和边角加密到150mm。管材选伟星、日丰、乔治费歇尔、瑞好这类PE-RT/PE-Xa，别用没牌子的。80–100㎡配18–24kW壁挂炉，国产小松鼠、万和，进口威能、菲斯曼、博世都行，分集水器6–8路；保温板2–3cm XPS，打压0.6–0.8MPa保压24小时。
价格怎么落：按基准表报，老房附加费另看
水地暖含国产锅炉280–380元/㎡，含进口锅炉380–480元/㎡；电地暖180–320元/㎡；已住人不方便砸地的，明装暖气片350–600元/组也能解决采暖。价格往高走：进口锅炉、阻氧管、3cm保温板、盘管间距150mm、全屋拆旧找平、干式模块、家具多要保护搬移、分区施工。往低走：国产锅炉、2cm保温板、200mm间距、只铺客厅卧室、局部电地暖、明装暖气片。老房拆旧、地面找平、垃圾清运、家具保护搬移是额外人工辅料，通常让总预算多出几千到一万多，现场看完才能报；别信一口价全包，先问清含不含拆旧和找平。
施工流程和工期：已住人要分段干
正常流程：上门勘测1次—出方案报价1–2天—家具集中保护、拆旧1–2天—水电交接、地面找平1–2天—铺保温板反射膜、盘管1–2天—打压0.6–0.8MPa保压24小时—回填1天—养护3–7天—锅炉安装调试1天。全屋湿式水地暖一般7–15天，干式或局部5–7天。已住人没法一次腾空，最好按楼层或按房间分两段做，厨房卫生间不动，家具集中到未施工区，地面用厚保护膜和石膏板盖住。打压至少两次：盘管铺完一次，回填后复查一次，压降明显就得查接头。
常见坑，老房尤其要盯
- 不量层高和门槛：湿式地暖完成面抬5–8cm，干式也要2–4cm，门底留缝不够就得改门，这笔钱提前算。
- 保温板偷厚度：说3cm实际2cm，或者用回收料，热量往下跑，燃气费往上走。到场看板子厚度和密度，拼缝要严。
- 老房乱开槽打孔：承重墙、预制板、梁上别乱动，锅炉烟道和燃气表位置先定，不然装完发现烟出不去、燃气接不上。
- 低价套餐不含拆旧找平垃圾清运：签合同前把拆不拆瓷砖、找平多厚、垃圾谁运、家具谁搬写清楚。
- 分集水器路数不够：80–100㎡给6–8路，120㎡给8–10路，路数少了远端不热，别听一路带全屋。
什么情况不建议做，什么情况要加钱
房龄太老、预制板薄、地面一敲就空鼓，或者层高本来只有2.5m左右，不建议全屋湿式地暖；一楼潮湿没做防潮的，先处理地面再谈地暖。全屋红木家具、刚装修完不想动、燃气没通、电容量不够，也别硬上，明装暖气片350–600元/组更现实。要加钱的情况：拆瓷砖、全屋找平、过门石和门槛处理、锅炉位置改燃气、外墙打烟道孔、老电路增容、家具搬移保护、异形区域和分区施工。后期保养按地暖清洗保养50–90元/路算，2–3年看水质洗一次，别等不热了才想起。
费用别听单点承诺
100㎡左右老房，采暖季每月燃气费大致900–1800元，保温差、窗户漏风、设定温度高会往上走；白天没人可以调低，别频繁开关。电地暖按180–320元/㎡装，运行费看电价和保温，不适合全屋长期开。老房加地暖不是不能做，是要把拆旧、层高、燃气、施工分区这四件事先定下来，再谈价格。
延伸问题
老房已住人装地暖要搬家吗？
不用全搬，按房间或楼层分段施工，家具集中到未施工区，地面用保护膜和石膏板盖住，厨房卫生间尽量不动，工期会拉长几天。
老房装地暖层高会矮多少？
湿式完成面一般抬5–8cm，干式抬高2–4cm。层高低于2.5m或门底留缝不够，先考虑干式、局部铺或明装暖气片，别硬做全屋湿式。
老房装地暖后期清洗多少钱？
地暖清洗保养按50–90元/路，2–3年看水质洗一次。分集水器路数按80–100㎡配6–8路，别等不热了才洗。