结论：杭州普通住宅热负荷按80–110W/㎡配，盘管间距15–20cm。PERT性价比高、柔韧好；PEX耐高温、抗渗氧更稳，锅炉高温或长期用选PEX。管材认伟星、保利、瑞好、乔治费歇尔等正规品牌，看壁厚和检测报告。24–28kW锅炉可选威能、菲斯曼、博世、林内或小松鼠、万和；分集水器按6–8路配，保温板2–3cm。打压0.6–0.8MPa，保压24–48小时。水地暖（含国产锅炉）：280–380 元/㎡，水地暖（含进口锅炉）：380–480 元/㎡；每月燃气费约600–1500元，按面积、楼层和保温浮动。
先给结论：PERT和PEX不是谁更高级，是场景不同
杭州做地暖，盘管主流就是PERT和PEX。普通住宅水温55℃以下、预算敏感，PERT够用；顶楼、一楼、老房保温差，或者锅炉水温偏高、想留更多耐温余量，选PEX更稳。管材别只看字母，认伟星、保利、日丰、瑞好、乔治费歇尔等正规品牌，看壁厚、喷码和检测报告。常用20×2.0mm，盘管间距15–20cm，热负荷按80–110W/㎡配，顶楼一楼和老房取100–120W/㎡。
不同面积、楼层、保温条件怎么配
90㎡以内普通新房：24kW锅炉，分集水器6–8路，盘管20×2.0mm、间距15–20cm，保温板2cm，水地暖（含国产锅炉）：280–380 元/㎡，水地暖（含进口锅炉）：380–480 元/㎡，工期一般3–5天。120–140㎡：28kW锅炉，分集水器8–10路，保温板3cm，工期4–6天。顶楼和一楼散热大，热负荷往上取，盘管间距建议15cm，保温板3cm，边界保温条一圈别省。新房节能保温好，按80–90W/㎡配；老房无外墙保温按100–120W/㎡配，先量层高和门窗，层高低于2.6m慎做传统地暖，可看暖气片明装：350–600 元/组。
新房交付前做预算，水地暖、中央空调、新风一起看：中央空调（多联机）：280–450 元/㎡，新风系统：180–320 元/㎡，风管机（一拖一）：6000–12000 元/台。小面积或局部采暖可看电地暖：180–320 元/㎡，但运行费看电价和保温。后期地暖清洗保养：50–90 元/路。
PERT和PEX的差别，一张表看明白
| 项目 | PERT | PEX | 老师傅建议 |
|---|---|---|---|
| 常见规格 | 20×2.0mm，PE-RT I/II | 20×2.0mm，PEX-a/b/c，抗渗氧款更贵 | 壁厚和原料比字母重要 |
| 耐温与适用 | 常规壁挂炉55℃以下够用，柔韧好施工 | 耐温余量更大，PEX-a柔韧，PEX-b成本低，PEX-c偏硬 | 顶楼、老房、高温系统优先PEX |
| 抗渗氧 | 普通款不带，系统需做好水质和除氧 | 带EVOH阻氧层更稳，价格高 | 锅炉系统想稳，可上阻氧管 |
| 施工要点 | 怕死弯，盘管间距15–20cm要均匀 | 回弹大，固定要牢，别用劣质接头 | 打压0.6–0.8MPa，保压24–48小时 |
| 价格口径 | 管材差异含在水地暖单价里，不单独列价 | 水地暖（含国产锅炉）：280–380 元/㎡；水地暖（含进口锅炉）：380–480 元/㎡ | 问清锅炉型号、管材品牌、保温厚度、盘管间距再比价 |
三个真坑，踩一个多花几千
- 坑一：只比水地暖整套报价，不问锅炉和管材。国产锅炉和进口锅炉能差一万多，报价单必须写清锅炉品牌型号、管材品牌规格、保温板厚度、盘管间距。只写PERT或PEX，等于没写。
- 坑二：保温板偷薄、边界条不贴。2cm和3cm差几百块，顶楼一楼后期燃气费更容易往上走；盘管间距20cm和15cm，体感差得出来。盯现场：保温板拼缝、反射膜、边界保温条、盘管固定。
- 坑三：打压走过场。规范做0.6–0.8MPa、保压24–48小时，掉压要查漏；回填前拍照留档。分集水器按回路配，6–8路别硬塞成8路，8–10路也别少配。PEX当PERT卖、PERT II当I卖，看喷码和检测报告。
最后提醒一句：杭州冬天湿冷，地暖舒服不舒服，三分靠管材，七分靠保温、间距和施工。每月燃气费按面积、楼层、门窗保温、设定温度浮动，普通住宅常见600–1500元区间，顶楼一楼和老房偏高，谁承诺固定不超过多少，别信。