杭州地暖还是暖气片？11年暖通师傅讲透舒服和省心

舒服和省心是两件事，先分开看

地暖舒服，这点没什么可争的。热量从地面往上来，地面温度26–28℃，脚踩上去是暖的，脚踝和1.6米高度的温差小。暖气片靠对流，片体60–70℃，热量往上冲，靠近片子的地方热、走远两步就凉，房顶比地面热，老话讲的“头热脚凉”就是从这来的。省心这一项，暖气片反超：明装1–2天完工，不砸地面，管道看得见摸得着，坏了能修；地暖一旦回填，后期出问题就是砸砖的事。所以别问哪个更好，先问你家是怎么住的。

按房子情况对号入座

• 60–90㎡小户型、老房翻新、出租房：别硬上水地暖。地面抬高8–10cm，老门洞过不去还得改门。这个面积走暖气片明装，350–600元/组，三室一般5组上下，1–2天完工，不动地面。预算紧、只想暖一个房间，电地暖180–320元/㎡也能用，但运行成本比燃气高，适合局部。
• 100–140㎡新房、长期自住：水地暖是主流。含国产锅炉280–380元/㎡，含进口锅炉380–480元/㎡，差价基本在锅炉和管材上。工期3–5天，含打压24小时和回填养护。
• 顶楼、一楼：热负荷要往上加，按120–140W/㎡算，盘管间距从200mm收到150mm，外墙和落地窗边加密到125–150mm，保温板直接上3cm。一楼多做一道防潮层，保温板受潮性能掉得厉害。
• 保温差的老房：单层玻璃、外墙没保温的，先别急着花钱买大锅炉，换窗户比升级锅炉管用。热负荷压不下来的房子，装了地暖也是替楼下烧气。
• 别墅、大平层：地暖和中央空调一起做，中央空调（多联机）280–450元/㎡，风管机一拖一6000–12000元/台，新风系统180–320元/㎡。这个面积锅炉要35kW以上，生活热水最好单独配。

一张表看清楚

这几个坑，我见过太多次

• 坑一：保温板在厚度和密度上做手脚。报价写3cm XPS，进场是2cm；或者厚度够了密度只有20kg/m³，手一按一个指纹。XPS密度要到30kg/m³以上，反射膜得是真铝箔，不是无纺布淋膜。这一项差几百块，热量往下跑，你家烧的气在给楼下供暖。
• 坑二：打压走形式。规范做法是0.6MPa、保压24小时、压降不超过0.05MPa，回填时带压施工。很多人打30分钟看表没掉就签字，装修打钉打穿管子，第一个采暖季楼下天花板见水，砸砖的钱够装两遍。
• 坑三：分集水器路数不够。每路带12–15㎡，单回路管长不超过100–120m，90㎡六路、120㎡八路。少一路省不了几个钱，但离分集水器最远那间卧室，冬天永远比客厅低两三度，还调不回来。
• 坑四：暖气片明装把接头埋进墙里。明装的意义就是能检修，管道走踢脚线、门套上方，接头留在明处；热水管别用普通PPR凑合，该上铝塑管或耐温PEX管，接头一旦埋在墙里，漏了就得开墙。

报价单怎么对

暖通的价差就三块：锅炉品牌、管材品牌、施工工艺。同样是“水地暖300一平”，国产锅炉和进口锅炉能差一万多，保温板2cm和3cm又是几百块。所以比价别只盯单价，先问清楚六件事：锅炉型号、管材品牌规格、保温板厚度密度、分集水器路数材质、盘管间距、打压标准写不写进合同。这些写进合同，后面才省心。地暖2–3年清洗保养一次，50–90元/路，这笔钱也要算进长期成本里。