结论：杭州 100㎡ 左右的三房，只要有燃气，就选壁挂炉水地暖，更稳当；140㎡ 以上、有独立外机位和三相电的，空气能热泵才谈得上划算。热负荷取 100–120 W/㎡，用 PE-Xa/PE-RT 管（伟星、日丰、乔治费歇尔），盘管间距 150–200mm，保温板 2–3cm，一楼顶楼直接 3cm；100㎡ 配 24–28kW 锅炉（威能、菲斯曼、博世、林内、小松鼠），分集水器 6–8 路；打压 0.6–0.8MPa，保压 24 小时。水地暖含国产锅炉 280–380 元/㎡，含进口锅炉 380–480 元/㎡。杭州 100㎡ 冬季燃气费每月 800–1500 元。
先把热负荷定下来，再谈选谁
杭州冬季室外计算温度在 -1.6℃ 上下。正常保温的住宅，采暖热负荷按 90–110 W/㎡ 取就够；顶楼、一楼、外墙没保温、落地窗大的，按 120–130 W/㎡ 算。这个数定低了，冬天水温烧到 55℃ 屋里还上不来，气费却一路涨。100㎡ 按 100 W/㎡ 是 10kW，配 24kW 锅炉不算浪费，因为锅炉既要供暖又要供生活热水，洗澡那一路比采暖费功率得多。
分场景配：你家属于哪一种
80㎡ 以下两房、出租房：电地暖 180–320 元/㎡，不用锅炉、不占厨房墙面，卫生间加客厅局部铺就够用。缺点是电费单价高，全屋铺满还长期开着，账单不好看。
90–130㎡ 三房、有燃气：水地暖，含国产锅炉 280–380 元/㎡，含进口锅炉 380–480 元/㎡。一个卫生间洗澡配 24kW，两个卫生间同时用上到 28kW。管材用 PE-Xa 或 PE-RT，伟星、日丰、乔治费歇尔这些牌子都够用；盘管间距 200mm，靠外墙和落地窗那一圈加密到 150mm；100㎡ 分集水器做 6–8 路，每路管长压在 80–100 米。
140㎡ 以上、有独立外机位、能接三相电：再考虑空气能热泵。主机按匹数单算，5 匹常见机型一万八到三万五（设备价，品牌配置差得远），地暖末端按水地暖口径核。它的好处是一台机器带地暖还能带风盘制冷，代价是低温天要除霜、有噪音、占外机位。
顶楼：屋顶散热多，热负荷上浮 10–15%，保温板直接上 3cm，全屋盘管 150mm。一楼：返潮重，先做地面防潮层再铺 3cm 保温板，边界保温条别省，这几百块钱能换回不少气。老房保温差：与其把锅炉加大一号，不如先把中空玻璃和窗缝处理了，热负荷降下来比换设备实在。
老房不想砸地面：走明装暖气片，350–600 元/组，2–3 天完工，管子走踢脚线和门套后面。要地暖就得砸，从盘管到回填养护，整套工期 5–7 天。
一张表看清两套系统
| 对比项 | 燃气壁挂炉 + 水地暖 | 空气能热泵 + 地暖 |
|---|---|---|
| 适合面积 | 60–140㎡ | 120㎡ 以上更划算 |
| 初装（100㎡ 估算） | 含国产锅炉 2.8–3.8 万；含进口锅炉 3.8–4.8 万（280–480 元/㎡） | 末端按水地暖口径核，另加热泵主机 1.8–3.5 万 |
| 热源占地 | 厨房或阳台挂墙，约 0.3㎡ | 外机位 1–1.5㎡，要通风 |
| 生活热水 | 机器自带，即开即热 | 要另配水箱或热水器 |
| 低温表现 | -5℃ 以上基本不衰减 | 0℃ 以下有衰减、要除霜，得选低温机型 |
| 噪音 | 室内基本无感 | 外机 50–60dB(A) |
| 层高占用 | 6–8cm | 6–8cm |
| 月运行费参考 | 100㎡ 燃气每月 800–1500 元 | 电费多数时候低于燃气，看电价档位和天气 |
| 维护 | 锅炉年检 + 地暖清洗 50–90 元/路 | 主机维护 + 地暖清洗 50–90 元/路 |
100㎡ 算笔账：含国产锅炉的水地暖 280–380 元/㎡，大概 2.8 万到 3.8 万；含进口锅炉 380–480 元/㎡，3.8 万到 4.8 万。空气能这套，末端按水地暖口径核，主机再加一万八到三万五，多数情况比含进口锅炉的水地暖还要高一截。运行费上，杭州 100㎡ 一个采暖季，燃气每月大体在 800–1500 元；空气能的电费账单多数时候低于燃气账单，但差多少看电价档位和当年冷不冷，我不给你百分比。
四个坑，我见过不止一次
坑一：外机位没定死就签空气能。杭州不少小区的外机位在凹槽里，或者只能挂阳台，业主一封窗，机器散不出热，冬天除霜频繁，50 多分贝的噪音往主卧里钻。下定前自己去量外机位尺寸、看进出风、问物业能不能挂，别听一句“随便放”。
坑二：锅炉最小输出功率太大，夏天洗澡忽冷忽热。24kW 的机器最小输出常在 6–8kW，夏天自来水 28℃，一开就超温停机，水温一段一段地跳。选带分段燃烧、最小功率能压到 2–4kW 的机型，或者加装恒温混水阀，这笔钱别省。
坑三：分集水器路数不够、每路管长差太多。100㎡ 只给 5 路，一路盘一百二三十米，远端那间永远是温吞水。每路 80–100 米、各回路长度差不超过 10%，分集水器要带流量调节阀，装完做一次水力平衡。
坑四：保温板进场缩水。报价写 3cm，送来的 2cm；容重不到 30kg/m³ 的一踩一个坑。材料进场自己拿尺子量、点数签字，回填前再拍一遍照。还有装修后期打孔打穿地暖管的——装门吸、装柜子、装踢脚线，地暖图必须留一份，打孔前对着图避让。
验收盯这几个数
- 打压 0.6–0.8MPa，保压 24 小时，压降不超过 0.05MPa，要有记录和签字
- 保温板 2–3cm，一楼顶楼用 3cm，容重不低于 30kg/m³
- 盘管间距 150–200mm，外墙侧加密到 150mm
- 100㎡ 分集水器 6–8 路，每路管长 80–100 米
- 回填层养护 3–7 天再上人，别第二天就进木工