杭州装修公司送的地暖敢用吗？老师傅拆开算给你看

结论先放这：能要，但得换个要法

暖通这行没有白送的东西。装修公司套餐里“送地暖”，钱一定在单价里，只是换了个名目。所以该问的是“送的是哪一档、值不值这个价”，而不是“敢不敢用”。

判断标准就一条：锅炉型号、管材品牌壁厚、保温板厚度密度、分集水器路数、盘管间距、打压记录，能不能一条条写进合同附件。写得进去就能用；写不进去，白送也别要——地暖埋在回填层底下，出问题只能砸地面，不能简单修好了事。

先认清楚，你碰上的是哪种“送”

• 整包型：全套含在套餐里，但基本是低配——2cm 回收料保温板、间距拉到 250mm、杂牌分集水器。热是热的，燃气费和寿命打折扣。
• 半包型：只送地面盘管和分集水器，锅炉要你自己买。这种最常见，因为锅炉是地暖里最贵的一块。
• 局部型：只送 30–50㎡，客餐厅铺，卧室另算。签之前问清楚：送多少平方，按建筑面积还是铺设面积算。
• 电地暖型：送发热电缆，施工快。局部做（卫生间、小书房）没问题；全屋做，电地暖 180–320 元/㎡ 的初装并不便宜，后期电费还得自己担。

面积、楼层、新旧房，配置怎么定

杭州是夏热冬冷地区，采暖设计热负荷按 100–130W/㎡ 取。顶楼、一楼、外墙多、窗户还是普通双玻的往上限靠；中间层、保温好、Low-E 窗的可以取下限。

• 80–100㎡ 三房：24kW 锅炉，分集水器 6–8 路（每路带 12–15㎡），盘管间距 200mm、靠外墙和落地窗 150mm，保温板 3cm XPS 加反射膜和边界保温条。正规水地暖含国产锅炉 280–380 元/㎡，含进口锅炉 380–480 元/㎡，差价主要就差在锅炉上。
• 120–150㎡：锅炉提到 28–32kW，分集水器 9–11 路。两个卫生间同时洗澡的，生活热水也要算进去，别只盯采暖。
• 顶楼和一楼：顶楼屋面散热大，全屋间距 150–200mm，保温板别省到 2cm；一楼先做防潮再铺板，3cm 起步，回填层要够厚，不然热量往地下走。
• 老房：层高紧的走干式薄型地暖，或者暖气片明装 350–600 元/组，不动地面、一天能装完，别轻易砸地坪。
• 新房交付前做预算：地暖和中央空调（多联机 280–450 元/㎡）一起排管，吊顶里的事一次做完，比装完再补省事也省钱。

正规配置和赠品配置，差在哪

四个坑，踩一个就够呛

坑一：只写品牌不写型号。一句“配某某品牌锅炉”，同品牌的冷凝炉和普通炉差好几千，工程机、渠道机也就在这一格里钻。型号写全，才有得比。

坑二：保温板缩水。2cm 回收料板看着也是白的，密度不够，铺完踩两脚就塌，热量往楼板下面跑，钱花了屋里还不热。100㎡ 从 2cm 换到 3cm 就差几百块，这块不能省。

坑三：间距和路数做手脚。包工包料按平方结算，管用少了就是利润。间距从 200mm 拉到 250mm，同面积管材省两成，升温慢、房间温差大，一楼和顶楼最明显。

坑四：不打压，或者打了不留记录。地暖管回填前必须打压 0.6–0.8MPa、保压 24 小时，压降不超过 0.05MPa 才算过。没留照片，回填后渗漏只能砸砖。

还有一个：赠送项目不写进主合同，只写“另行协商”。真出事，装修公司说是暖通商的事，暖通商说价格是装修公司砍的，互相推。

谈的时候，把“送”换成一张清单

• 要一张单独的地暖报价单，哪怕结算 0 元，也要写明设备型号、材料品牌规格、路数、铺设面积。
• 面积按铺设面积算，公摊和柜子底下不算。
• 赠送部分的保修期跟主合同一致，写进合同；验收留三样：打压照片、带卷尺的盘管铺设照片、分集水器回路标签。
• 后期清洗保养按 50–90 元/路，6–8 路的房子一年一次几百块，这笔钱提前知道。