不用一屋一个，但每个独立采暖分区必须配一个，总温控代替不了。杭州住宅热负荷按 100–130 W/㎡ 算，100㎡ 配 24kW 壁挂炉（威能、菲斯曼、博世或国产小松鼠），地暖管用伟星、日丰或乔治·费歇尔，间距 150–200mm，分集水器 6 路左右，保温板 2–3cm，打压 0.6–0.8MPa 保压 30 分钟、回填前再保 24 小时。温控器按分区走，客餐厅可并一个，卧室一间一个。水地暖 280–380 元/㎡（国产锅炉）、380–480 元/㎡（进口锅炉），冬季每月燃气费大致 800–1500 元。
不是每个房间都要装，但每个采暖分区必须有一个
地暖的分区是按分集水器的每一路水来分的，不是按房间的墙来分的。客餐厅打通成一个大空间，一块面板够用；这一路只带一间卧室，这间卧室就得有自己的面板。真正不能省的是分区控制本身：只装一个总面板去控制锅炉启停，那是全屋同开同关，不是分室温控，住进去南北温差能差五六度。
面板控的不是锅炉，是分集水器上的执行器
面板发信号，电热执行器动作，把这一路的水关掉或放开，房间才会停止加热。只装面板不配执行器，面板就只能显示温度，装了也起不到控温作用。签合同前问一句“分集水器配几个执行器、配几块面板”，比问“送不送温控”实在。常规做法是一路一个执行器，面板按分区配。
哪些能省，哪些别省
- 能省：60㎡ 以内的一居、大开间，全屋一个使用节奏；出租房、偶尔住的房子，做一两个分区就够，钱挪到保温上更值；客餐厅连着走廊、玄关并成一个分区，一块面板带着。
- 别省：三室及以上，主卧次卧分开；家里有老人小孩，卧室和儿童房要单独调；南北通透的房子，南边白天晒得热、北边不热；书房、影音室、地下室这种用得没规律的房间。
价格区间，什么情况往上走
| 项目 | 报价区间 | 往上走的原因 |
|---|---|---|
| 水地暖（含国产锅炉） | 280–380 元/㎡ | 阻氧管、3cm 保温板、20cm 间距、每室独立温控 |
| 水地暖（含进口锅炉） | 380–480 元/㎡ | 进口炉本身贵一万上下，其余同上 |
| 电地暖 | 180–320 元/㎡ | 发热电缆品牌、每室独立温控 |
| 暖气片明装 | 350–600 元/组 | 片数、管路走法、是否过墙打孔 |
| 地暖清洗保养 | 50–90 元/路 | 路数、水质、有没有淤泥堵塞 |
100㎡ 的房子，含国产锅炉整套 2.8 万到 3.8 万，含进口锅炉 3.8 万到 4.8 万。同样是“300 一平”，国产炉和进口炉差一万上下；保温板 2cm 换 3cm、盘管间距 25cm 收到 20cm，又是几百到一两千。分集水器每加一路、每个房间多一块面板一个执行器，都要算进去。比价别只看单价，问清楚六件事：锅炉型号、管材品牌、保温板厚度、盘管间距、分集水器几路、面板和执行器各几个。
施工节点和耗时
- 开工交底定分区：半天，跟水电一起做，面板位置、线管走向一次定死，后面再改就得砸墙。
- 盘管、分集水器安装、温控线预埋：100㎡ 两到三天。
- 第一次打压：0.6–0.8MPa，保压 30 分钟以上，压降不超过 0.05MPa 算合格，业主最好到场看表。
- 回填前二次打压：保压 24 小时，压力不掉再浇豆石混凝土。
- 回填一天，养护 3–7 天，看气温，别上人别堆料。
- 锅炉挂装、面板接线、逐路调试：半天到一天，一路一路手动开关，看执行器动不动。
从进场到能开暖气，正常 15–20 天。赶工期最容易砍掉的就是打压和养护；这两项一砍，后面漏水砸砖的钱比省下的多得多。
四个容易踩的坑
- 只装总温控。省了面板钱，住进去南边 26℃、北边 19℃，最后靠开窗散热。避法：合同写明分集水器几路、面板几块、执行器几个，写数字，不写“标配”。
- 有面板没执行器。面板能按、水不关，房间会一直热。避法：调试当天逐路开关，看到执行器动作、听到水流声变化再签字。
- 面板位置装错。装在外墙、阳光直射的墙面、门边，或者被衣柜沙发挡住，测温偏差三五度，房间不是过热就是一直不热。避法：装内墙、离地 1.4m 左右，避开热源直射和遮挡，位置在交底时画在墙上。
- 分集水器路数和面板数量不匹配。一路带两个房间却装两块面板，钱白花；反过来两个房间共用一块面板，等于没分。避法：先定分区表，再定面板数。
什么情况不建议做，什么情况要加钱
不建议做分室温控的情况：房子小、常住的就一两个人、全屋一个温度住得惯，做细了纯属浪费。老房子保温差、窗户还是单层玻璃的，先换窗加保温，温控装得再细也压不住热损失。要加钱的地方：每个房间都要独立控，分集水器加路、执行器和面板翻倍、线管拉长，报价肯定往上走；想手机远程看温度，得选带联网功能的温控面板，按选型另外核价；分集水器离卧室太远，线管绕路，也要算。
延伸问题
温控面板只装一个总控，各房间手动拧分集水器阀门行不行？
能凑合，但不实用。分集水器多藏在橱柜、卫生间，天天蹲下去拧不现实，拧多了阀芯还容易渗水。短期过渡可以，长期还是配执行器和面板。
无线温控器靠谱吗，新房要不要用？
老房改造常用，省开槽走线。电池一年上下换一次，信号穿两堵承重墙会有延迟，锅炉启停也跟着滞后。新房能预埋线管就走有线，更稳。
温控面板装在什么位置测温度最准？
内墙、离地 1.4m 上下，避开阳光直射、门窗风口、灯具和家具遮挡，别装外墙。位置错了测温能差三五度，房间不是一直热就是一直不热。