能便宜，幅度一般 5%–10%，也可以换成配置：保温板 2cm 加到 3cm、盘管 200mm 加密到 150mm。杭州采暖热负荷按 80–120W/㎡，100㎡ 配 24kW 壁挂炉（威能、菲斯曼或小松鼠、万和），分集水器 6–8 路，管材 PERT/PEXa（保利、日丰或瑞好），间距 150–200mm，保温板 20–30mm，打压 0.6–0.8MPa 保压 24 小时。本店报价：水地暖含国产锅炉 280–380 元/㎡，含进口锅炉 380–480 元/㎡，中央空调多联机 280–450 元/㎡。采暖季 100㎡ 每月燃气费 800–1500 元。
便宜的这部分钱从哪里省出来
同一个工地，两拨人进场，省下的是管理成本和进场次数，材料本身省不了多少。锅炉、空调主机、管材的价格是固定的，该多少还是多少。能谈的通常是三块：一是总价让 5%–10%；二是把让利换成配置，保温板从 2cm 加到 3cm、盘管间距从 200mm 加密到 150mm，不再另外加钱；三是空调冷媒管和地暖主管走同一条线路，少开一道槽、少打几个孔。反过来讲，谁给你让到 15% 以上，基本是把锅炉型号降一档，或者保温板换回 2cm，钱还是你自己出的。
杭州一套 100㎡ 的房，账怎么算
三房两厅，水地暖含进口锅炉按 380–480 元/㎡，中央空调多联机按 280–450 元/㎡，两项合起来落在 6.6 万到 9.3 万之间。同户型水地暖换成国产锅炉，按 280–380 元/㎡ 算，整体能压到 5.5 万上下。这个差价里，锅炉品牌占大头，其次是管材和保温厚度。
| 项目 | 本店报价 | 说明 |
|---|---|---|
| 水地暖（含国产锅炉） | 280–380 元/㎡ | 保温板 2cm，盘管间距 200mm |
| 水地暖（含进口锅炉） | 380–480 元/㎡ | 保温板 3cm、间距 150mm 往高走 |
| 中央空调（多联机） | 280–450 元/㎡ | 按套内面积计 |
| 风管机（一拖一） | 6000–12000 元/台 | 只做客厅时更划算 |
| 新风系统 | 180–320 元/㎡ | 可选，一起做省打孔 |
什么情况往高走，什么情况往低走
- 往高走：24kW 进口锅炉（威能、菲斯曼）比国产小松鼠、万和贵 6000–12000 元；进口管材瑞好、乔治费歇尔；全屋保温板 3cm；盘管全加密到 150mm；老房改造要开槽、地面找平、无电梯上楼；分集水器加到 10 路以上。
- 往低走：国产锅炉配保利、日丰 PERT 管；保温板 2cm、间距 200mm；面积 120㎡ 以上单价会松一档；毛坯新房一次施工不用二次进场。
几次进场，要多少天
正常一套 100㎡，暖通进场两趟，中间夹一次隐蔽验收。开工前 2 周定方案和水电交底，当天业主、水电工、暖通三方到场，把空调内机位置、冷媒管走向、地暖分集水器位置在一张图上标清楚。第一趟进场：空调内机和冷媒管吊装 1–2 天，氮气保压 24–48 小时。第二趟：地暖铺保温板、反射膜 1 天，盘管 1–2 天，打压 0.6–0.8MPa 保压 24 小时，业主到场看表，压降不超过 0.05MPa 才回填，回填 1 天，养护 3–7 天（夏天 3 天，冬天 5–7 天）。收尾再进场 1 天，装锅炉、风口、面板，调试 1 次。整套流程从交底到能开暖气，装修周期里占 15–25 天。
几个坑，说清楚怎么避
- 报价单上地暖写 2cm 保温板、空调写低配机型，比价时看着最便宜，签完开始加钱。避法：合同上写死保温板厚度、盘管间距、锅炉和空调的具体型号，不写型号的一律不签。
- 优惠谈成送新风、送净水，实际送的是最低配，还不如直接让总价。避法：能要现金让利就别要赠品，赠品也必须写清品牌型号。
- 空调和地暖两拨人各干各的，冷媒管和地暖盘管抢标高，最后地暖管被压在冷凝水管底下，吊顶高度也打架。避法：要求同一个项目经理统筹，先空调后地暖，交底一次做完。
- 打压只做半小时，或者回填前不通知业主。避法：保压 24 小时是底线，必须本人到场看表、拍照留档。
- 锅炉选大不选对，110㎡ 上 32kW，频繁启停反而费气。100㎡ 左右 24kW 够用，别听人往上加。
什么时候不建议一起做
层高净高 2.6m 以下又不想吊顶的，硬上地暖加中央空调，装完压抑得难受，这种情况暖气片配风管机更实在。五年内要换房的过渡房、一年住不了两个月的度假房，也不必砸这个钱。老房窗户还是单层玻璃、外墙没保温的，先把窗换了再做地暖，不然采暖季每月燃气费往 1500 元以上跑，省下的设备钱全交燃气费了。预算只够做一样，就先做地暖，把空调孔和冷媒管套管预留好，别为了凑“一起装便宜”把两样都做成低配。
延伸问题
地暖和中央空调必须同一批人做吗？
不用同一批工人，但必须同一个项目经理统筹。空调内机标高、冷媒管走向、地暖盘管和分集水器位置要在一张图上标清楚，隐蔽验收一次做完，不然后期吊顶和地面互相打架，返工钱比省的多。
中央空调和地暖能不能共用一个控制面板？
技术上能做联动，把锅炉启停和空调面板绑在一起，但要加模块，多花的钱够交一季燃气费。一般还是各留各的面板，锅炉看水温、空调看室温，用起来反而清楚，不必非要联动。
先装中央空调还是先铺地暖？
先吊空调内机、走冷媒管，再铺地暖盘管，最后一起打压验收、封板回填。顺序反了，地暖管铺好后还要上人装空调，管子容易被踩瘪、踩漏，回填后才发现就得砸地面。